会社員が人生戦略としてマンション経営を始めるべき理由（前編）｜｜株式会社レイシャス

本ブログでは、マンション経営をする前に知っておきたい情報をお届けします。

1分ほどで読める内容ですので、ノウハウをぜひ身につけてください。

今回のテーマは「会社員が人生戦略としてマンション経営を始めるべき理由（前編）」です。

会社員が豊かな人生を送るには、仕事やお金、人間関係などを見直す必要があります。なかでも重要なのがお金です。
収入源が会社の給与のみで、十分な貯蓄がなければ今の会社で働き続けるしかありません。
しかし、副業としてマンション経営を始めることで、人生の選択肢が大きく広がる可能性があります。
今回は、会社員が人生戦略としてマンション経営を始めるべき理由について説明します。

会社員にはどんなリスクがあるのか

会社員は毎月給与が支払われ、福利厚生制度もあるため、安定しているように思えます。
しかし、会社員という働き方には以下のようなリスクや大きなストレスとなる要因が存在します。

収入源が会社からの給与のみ

収入源が会社からの給与のみといった会社員は多いことでしょう。
そうした場合、会社の倒産やリストラ、病気・ケガなどで働けなくなれば、収入はゼロになってしまいます。

東京商工リサーチの調査によると、2020年に倒産した企業の創業から倒産までの期間は平均23.3年となっています。
働く期間よりも、企業が持たない期間のほうが短くなっています。

これにはさまざまな要因が考えられますが、時代の移り変わり、物事のサイクルの移り変わりが早くなったことで、
その変動についていけなくなった企業から倒産を余儀なくされるのではないかと推測することができます。

企業の寿命が短くなっているいま、40代、50代のときに会社が倒産した場合、再就職先を見つけるのに苦労することでしょう。
1つの会社に定年まで勤務する終身雇用制度はすでに崩壊しており、今や大企業でさえ40代をリストラの対象にしています。

このように会社に頼るだけ、会社の給与だけに頼るのは非常にリスクが高い生き方といえます。

仕事内容や勤務地を選べない

会社員は、仕事内容や勤務場所を自由に選べないのもデメリットといえます。
会社に職種や勤務地の希望を伝えても、その希望が受け入れられるとは限りません。
望まない転勤の辞令が出て、見知らぬ土地で働く可能性もあります。

内向的な人が営業を任されれば大きなストレスを抱えるでしょうし、
逆に人と接することが好きな人がデスクワーク中心ではこれまたストレスを抱えることになります。
このように会社員は必ずしも自分がやりたい職種に就けるわけではありません。

また転勤などについても、自由が効く単身者ならばいいでしょうが、
家庭を持ち子どもがいる場合はそう簡単なことではありません。
そこで家族を残して単身赴任ともなれば、家族の絆を保つのにも労力がかかるというものです。

仕事内容を選べない、勤務地を選べないというのは、人によっては大きなストレスを抱える要因になります。

人間関係を選べない

会社員は一緒に働く上司や同僚、部下を選ぶことはできません。
会社員でいる限り、横柄で高圧的な上司、気が合わない同僚、常に反抗的な部下といった人間関係の悩みは常につきまといます。

人間関係のストレスは非常に大きなもので、心だけでなく体にも影響を及ぼし、
心身の不調から退職を余儀なくされることも十分に考えられます。

会社員が豊かな人生を送るために必要なこと

それでは、会社員が豊かな人生を送るには何が必要なのでしょうか。
どんな職場で働いても、基本的に不満がゼロになることはありませんが、
以下で挙げるものを持っている人ほどストレスが少なく、充実した毎日を過ごせているようです。

給与以外の収入がある人

会社員のなかには、給与以外に副業や投資などで収入を得ている人もいます。
給与以外の収入源があれば会社だけに依存する必要がありません。
複数の収入源があるという安心感は、倒産などに対する不安を緩和してくれます。

良好な人間関係のなかで働く人

楽しく仕事をするうえで、人間関係は重要な要素の1つです。
厚生労働省の「2018年若年者雇用実態調査」によれば、
初めて勤務した会社を辞めた理由は「人間関係が良くなかった」が26.9％で第2位となっています。

仕事内容が苦手でも、フォローしてくれる同僚や上司がいたり、
彼らと一緒に楽しく仕事ができているのであれば、ストレスは少なくてすむのではないでしょうか。
逆に、自分に合った仕事をしていたとしても、人間関係に問題があれば強いストレスを抱えることになります。

健康な人

健康は最も大切な資産の1つです。健康を損なうと、たとえお金や時間があっても人生を楽しめなくなります。
健康には「心」と「体」の2種類がありますが、どちらも問題ないことが重要です。

「心」と「体」が健康であれば、会社の倒産、リストラといったトラブルにあっても再起を図ることが可能です。
一度心身に不調をきたすと、健康な状態に戻るまでに時間がかかるというものです。
豊かな人生を送るには、「心身の健康」という資産を守ることが大切です。

前編は以上になります。

後編では

・会社員が人生戦略としてマンション経営を始めるべき理由

・会社員がマンション経営に取り組むときの注意点

・マンション経営はFIREを達成するのに有効な手段

についてお伝えします。