入居者様の声②｜｜株式会社レイシャス

本ブログでは、不動産経営をする前に知っておきたい情報をお届けします。

 1分ほどで読める内容ですので、ノウハウをぜひ身につけてください。

今回のテーマは「入居者様の声」Vo.2です。

前回は一般的に入居者様がこだわって

良かった条件についてお話しさせて頂きました。

弊社が管理している物件にお住まいの皆様の声を

今回はご紹介したいと思います。

実際にこだわって良かった条件TOP3

3位　 利便性 11.3％ 

2位　インターネット環境（wifi無料） 17.3％ 

堂々の第一位は・・・・

1位　駅からの距離 22.6％

「駅からの距離」が第1位に。

インターネットの環境は一般的に見ても、ここ数年上昇傾向です。

必須になる日も近いのではないでしょうか。

そして、弊社の物件は基本的に東京23区内

徒歩10分圏内の物件を紹介しております。

さらに、現在入居率98％以上を維持しております。

長く入居者様についていただけることで

オーナー様の安定した資産形成が可能になる

と私たちは思っております。

ぜひご参考にしてください。

参考：弊社管理物件入居者様アンケート

合わせて他社で行われた大規模なアンケート調査もご紹介いたします。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000014183.html

Q1.物件選びの際、最も重視したポイントは何ですか？

1位　最寄最寄り駅からの所要時間（21.4％）

2位　価格（17.1%）

3位　通勤、通学手段や所要時間（15.5%）

4位　間取り（13.9％）

5位　周辺施設（7.0％）

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000007.000014183.html

コメント

・最寄り駅からの所要時間：「駅から遠いと不便。(55歳男性)」

・価格：「収入にあった家賃。(31歳女性)」

・通勤、通学手段や所要時間：「遅くなっても歩いて帰れるところが良かったため。(32歳女性)」

・間取り：「部屋にいることが多いので、広い方が良かった。(31歳女性)」

・周辺施設：「以前近くにスーパーがなく困っていたので、近くにスーパーがあることが決め手。(38歳女性)」

弊社のアンケートと回答の内容は近いですね。

つまり賃貸物件を探している人々は何より最寄駅からの距離、

利便性を重視する傾向にあるようです。

弊社が紹介している物件はどこも最寄り駅徒歩10分以内です。

都内であれば都バスもあり、交通の便は非常に良いといえるでしょう。

通勤の時間を短くすることで自分の使える時間が広がります。

家賃が安いからと駅から離れた物件を選んでしまうと、少々苦労するかもしれません。

参考：オーナー様へのインタビュー（自社調査）

おすすめ記事：マンション経営における賃貸需要と家賃相場の見極め方

​​​​​┗ 参考ページ：https://dear-reicious-online.jp/archives/1182

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