不動産投資オーナー様の声をご紹介②｜｜株式会社レイシャス

本ブログでは、不動産経営をする前に

知っておきたい情報をお届けします。

1分ほどで読める内容ですので、ノウハウをぜひ身につけてください。

今回のテーマは「オーナー様の声」Vo.2です。

前回に引き続き、実際に弊社の物件を購入したお客様へのアンケートより。

残り2項目を紹介します。

１．他社で聞いたことがあるか

1位：ない

回答内容を詳しく見ていきましょう。

・物件とアフターフォロー、担当で決めた。一般論じゃない部分など色々聞けた

（会社員　年収５００万　独身）

・聞いたことない

（会社員　年収８００万　独身）

・（レイシャス）１社だけ。病院に掛かってきたから

（医師　年収１５００万　既婚）

自らが居住する住まいを探す人々も65％ほどは

不動産会社1件もしくは0件しか訪れずに物件を選んでいる傾向があるようです。

0件というのは疑問に思うかもしれませんが、

これは学校や職場からの紹介を受けているケースを挿します。

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/chintai/fr_single/fr_gakusei_02/

〇物件を複数購入した理由

1位：リスク分散、リスク分散

回答内容を詳しく見ていきましょう。

・ゴリゴリに推されたから

（会社員　年収８００万　独身）

・営業マンのアドバイスがあったから

（会社員　年収７００万　既婚）

・皆持ってるから

（公務員　年収６００万　独身））

弊社のオーナー様、なんと7割近くの方が複数件所有しております。

複数件の購入が可能な余力があるお客様には複数購入をお勧めします。

 “リスク分散”という点から見ても

東京で区を分けたり、東京や神奈川、

名古屋と言ったエリアで分けるなど皆様分散に積極的です。

複数購入は所有物件の価値が上った際に、

「一つを売却し、もう一つのローンを完済できる」

といった運用の自由度も高まるのが魅力です。

アパート一棟と比較してみると、同じ場所にまとめて持つより

様々な場所で持つことで抱えるリスクが低減されるメリットがあります。

アパートは価格が安い反面、取れる家賃も低く、

地域の評判が下がったり災害が起きたりした場合、

一棟まるまる入居者がつかないという悲劇も起こりかねません。

マンション経営は手堅く行え、家賃収入が得られ、

自由度も高いものになっております。

是非、ご参考にしてください。

参考：オーナー様へのインタビュー（自社調査）

おすすめ記事：投資のリスク・リターンを考えながら、マンション経営で資産形成する方法

​​​​​┗ 参考ページ：https://dear-reicious-online.jp/archives/325

おすすめ記事：マンション経営の物件選び！初心者がまず知っておきたい必須のポイント

​​​​​┗ 参考ページ：https://dear-reicious-online.jp/archives/258